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电梯安全隐患谁来埋单?

时间:2010-10-28 20:57来源:南方日报 作者:Admin
  

     电梯安全隐患谁来埋单?

电梯的安全与否直接关系到乘坐人员的生命安全。

电梯安全隐患谁来埋单?

近日记者走访发现,部分过了检修时间的电梯仍在继续工作。 南方日报记者李细华摄

    ■记者调查

    随着高楼大厦、电梯公寓的兴起,城市建筑格局越来越向空间立体化发展,电梯在这个“寸土寸金”的时代渐渐成为清远人工作生活中的常客。

    据了解,清远市区部分电梯存在带病上岗的现象。记者近日在清远城区某酒店电梯内看到,电梯里安全检验合格证的检修时间为“2010年9月”,距离现在已过了一个月,而该部电梯仍在继续工作。通过查询清远市特种设备信息管理系统,该电梯每年都进行年检,此次因检验不合格需要整改。

    安全,始于细微。电梯作为一种特种设备,从生产、运输、安装到保养、检修,甚至是消费者的安全教育等,任何细枝末节发生疏漏都可能引发安全事故,进而对生命造成不可挽回的伤害。

    部分电梯带病上岗

    记者在清远市质监局特种设备科了解到,清城区目前有2800多台电梯,主要集中在市区内的商服、宾馆、机关、医院和住宅。近三年来,随着高层建筑的不断增加,电梯数量也迅猛增长。

    平常乘坐电梯时,不少匆忙赶到的人会用手脚或物品强行阻止正在关闭的电梯门,中断电梯正常运转;等电梯时有人习惯上下按钮都按,以为这样电梯来得快,却造成电梯空跑加快零件折旧。诸多不当的使用方式容易使电梯“生病”。

    除了电梯使用方法不当,一些电梯使用单位忽视《安全检验合格证》标识粘贴工作。该合格证书上标出所属电梯的检验单位、维保单位和下次需要检验的日期,是电梯安全与否的直观说明。而清远目前有部分电梯并未按规定粘贴《安全检验合格证》,乘客并不能判断电梯是否符合使用标准。此外,在电梯内视线范围明显处还需要装备警铃装置,出现故障时,救援人员须在30分钟内赶到现场。

    维保行业鱼龙混杂

    电梯这种特殊产品好比汽车,最重要的就是日常维护。按照清远市质监局相关规定,每部电梯都要与有资质的维保单位签订协议,每15天由维保单位对电梯进行一次进场清洁、检查、调试、润滑、维保等专业维护工作。

    据调查,清远共有大小电梯安全维保单位40余家,实力、规模都有很大差别。电梯维修业兴起时间较短,存在市场混乱、恶性竞争,物业公司为了省钱更愿意与一些价格较低的单位合作维护电梯运作。这样一来,电梯使用单位为节约资金,维保单位为招揽业务,两方共同压低维护价格,导致维修保养电梯质量大幅缩水,低价质劣已成为行业的潜规则。经了解,清远电梯的维护费用从每月每梯200多元到400多元不等,差别巨大。采访中,各方知情人士都对电梯维保的成本讳莫如深,关于这笔费用究竟是多少,记者无从得知。

    清远安迅电梯公司不愿透露姓名的女士称:“有的维保单位用一个配件就拿去配所有电梯,无论进口的、高档的、低档的,都一样。”原因在于这些无资质的电梯维保公司得不到固定的供应厂商为其提供配件,这种生搬硬套的做法无疑会使电梯其他零件磨合受损,影响运行。而且,一些电梯使用单位为省钱,挂靠外地的电梯安装维保单位,这些单位在外地运行状况正规,一到清远便对工作有所懈怠。往往是由维保单位租一间民房,雇两三个维修工后就以200、300元的低价开始进行维保业务的市场角逐。

    电梯是机电一体化的复杂产品,结构原理、控制运行技术含量都较高,需要持有《特种设备操作证》的专业工人才能维护保养。据知情人士透露,个别维保单位为节约成本,聘请一些没有《特种设备操作证》的非专业人士进行操作。有些维修工仅仅是电工出身,没有相关上岗资格证明,打着维保公司的旗号到各电梯楼检修时只是简单看看。更有甚者,为了节约时间在一天内多跑几个单位多挣些钱,甚至不仔细做电梯日常维保,常常是敷衍了事,浑水摸鱼。而相关物业单位基于对电梯维保的重视度不够、相关知识匮乏,对维保人员前来做电梯维护往往也是睁一只眼闭一只眼。

    物业资金或成维保瓶颈

    —般来讲,电梯至少半个月要进行—次维保,—个季度进行—次较全面的保养,—年进行—次完整的保养和年检,维保费价格不菲。进口电梯、5年以上的老旧电梯,维保费更高。若是驱动板、控制板、门机板等大件更换需要上万元,物业对承担这笔钱有心无力。

    记者在走访中发现,电梯出问题时,业主大都将责任归咎到物业公司,认为他们应该承担维修责任,自己交了物管费就不用再额外缴电梯维修的费用。“电梯若是出了故障,我们的物业费不足以支付每次正常的维保费用,再说公司与小区业主签订的物业服务合同也没有包含电梯维修费。”洲心某小区物业管理公司陈经理告诉记者。

    事实上,物业公司的收费标准以及应提供的服务是有明确说明的。带电梯的住宅中,物业管理费标准超过标准后,物业公司就应该委托专业的维保公司定期保养。因此,电梯的维保费用已经涵盖在了物业费当中。可是,由于清远一些比较老旧的电梯楼没有物业公司,电梯的维保常常得不到保证。

    采访中,无论是有关人员还是市民对电梯安全运行都比较信任,反映目前清远电梯总体运行情况良好。

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