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重庆电梯运行动态纳入公共安全监控平台

时间:2011-01-10 21:25来源:重庆晨报 作者:Admin
  

重庆电梯运行动态纳入公共安全监控平台

  渝中区老旧电梯较多

  渝中区副区长吴刚说,“楼宇里的电梯如公交车一样,成为重要的运载工具,与老百姓的生活越来越密不可分,但近年来,我市电梯困人、伤亡事件时有发生。”

  “据统计,渝中区现有电梯4670台,其中2000年以前安装使用的电梯有1102台,2004年大修基金收取政策出台前安装使用的电梯1987台。”吴刚说,这部分老旧电梯安装使用年限较长,其配置陈旧老化,技术含量较低,运行中频繁出现故障,伤人困人事件时有发生,安全隐患较为严重。

  “渝中区的老电梯是全市最多的,老电梯的问题不是小问题,我们也专门在对这一问题进行破题的探索。”吴刚说,渝中区的电梯曾经每年因事故造成一位居民遇难,这两年加大了治理力度,才改变了“要人命”的状况,但小事故依然不少。

  治病,渝中有个“诊所”

  老旧电梯频频出事,带病的电梯为何无法治病?超期服役的电梯为何不能停下来歇口气?

  吴刚说,首先是电梯改造的资金筹措难,业主不愿意出钱,产权单位不履行业主权利和义务,特别是2004年以前拆迁还建房,困难住户多,出资难现象更是普遍存在。

  “2004年以前投入使用的电梯未收大修基金,临时筹资困难。”吴刚说,有的楼盘无物业管理公司、无主体责任单位,未成立业主委员会,牵头协调难度大,缺乏老旧电梯改造的保障措施。

  吴刚说,渝中区目前进行的尝试,是成立一个评估机构,相当于一个“电梯诊所”,调查老旧电梯的病症如何,需要怎么整治,然后由财政出资30%进行补贴,进行电梯整改,部分“病重”电梯已经进行了整改。

  更新,钱从何处来?

  “将老旧电梯改造更新工作,纳入市“十二五规划”,用五年时间完成更新改造。”吴刚建议,重庆成立全市老旧电梯改造工作领导小组。

  更新电梯要钱,吴刚建议按照“谁产权、谁负责,谁受益、谁出资”的改造原则,拟定由受益人既产权人、房改房出售人及使用人等出资50%、区县财政补贴25%、市级财政补贴25%,确保老旧电梯更新改造工程经费。

  “将电梯安全运行动态监控纳入公共安全监控平台内容,充分依托各部门建立的应急合作机制,提高突发事件处置能力。”吴刚说。

  首席记者 凃源

  图/记者 何熠 甘侠义

  “旧有物业”设专项维修金

  市政协委员、静昇律师事务所主任彭静说,旧有物业电梯常常“扯拐”,作为政协委员,她也多次走访了这些旧物业,和不少居民聊天,症结在于没有专门的基金。

  她建议:全体业主共同参与专项资金的建立,辖区政府相关部门,将“旧有物业”房屋专项维修资金的建立,列为社会公共安全管理的重要内容。

  当然,考虑到旧有物业内,中低收入不少,可以采取从业主物管费中适当提取,再从停车费、共有物业出租等收益中提取专项维修资金的方式。

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