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电梯安全,到底是谁的责任?

时间:2018-08-22 10:13来源:新电梯中国 作者:今日头条
   新电梯中国网讯(微信号:新电梯、新电梯网)

  现如今,随着高层住宅越来越多,电梯数量也越来越多,电梯引发的事故也受到大家的重视。那么,若出了问题,到底应谁担责呢?

  电梯安全管理责任主体是谁?

  《特种设备安全法》中明确规定,电梯使用单位应当对电梯的使用安全负责,对住宅电梯而言,电梯的使用单位是所委托的物业管理公司。电梯必须经维保、检测合格,方能投入使用。

  电梯的安全管理职责有哪些?

  1.聘请具有资质的电梯维保单位开展日常维护保养服务;2.建立并长期保存电梯安全技术档案;3.在电梯轿厢内或者出入口张贴安全注意事项和警示标志;4.在电梯显著位置张贴有效的电梯使用标志;5.按照规定配备取得特种设备作业人员证的安全管理人员;6.保持电梯紧急报警装置与救援服务的联系通畅;7.监督并且配合电梯的安装、改造、重大维修、日常维护保养工作; 8 .发现电梯存在事故隐患的,暂停使用,并及时处理;9.电梯发生故障致使乘客被困的,迅速组织救援,并按照规定及时报告。

  电梯维保单位有哪些职责?

  1.电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照《特种设备安全法》取得许可的安装、改造、修理单位进行;2.维保单位应当与电梯使用单位签订日常维护保养合同,维保单位每15日应当对维保的电梯进行一次日常维护保养,维护保养内容应当进行记录,并由现场维保人员及使用单位安全管理员签字存档;3.电梯维保单位应当设立24小时维保值班电话,接到电梯困人故障报告后维修人员应当在30分钟内赶赴现场实施现场救援;4.电梯的维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。

  电梯应当由谁负责维修?

  根据《建设工程质量管理条例》《日照市物业管理条例》《山东省住宅专项维修资金管理办法》等相关法规规定,电梯的保修期限一般为2年。在电梯保修期限内的维修改造,由建设单位(开发商)负责保修。已出保修期限的维修改造,由相关业主按程序使用住宅专项维修资金,或按照“谁受益谁承担”的原则分担维修改造费用。符合应急维修条件的,可以按照规定启动住宅专项维修资金应急维修程序。若电梯被人为损坏的,根据《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定,由侵权人负责维修或者赔偿。

  根据《日照市物业管理条例》第七十九条第三款规定,质量技术监督部门(市场监督管理部门)负责电梯等特种设备安全监察,规范和监督市场计量行为,依法查处违反特种设备安全管理和计量法律、法规的行为。

  电梯是小区业主共有财产

  电梯在运行和整改中产生的费用,如更新、改造、维修费用需由业主共同承担。作为电梯的直接使用者,业主应当爱护电梯,正确使用电梯,安全、文明乘用电梯

  Responsible subject of elevator safety goes to?

  Who is the responsible subject of elevator safety management?

  Special Equipment Safety Law has clearly specified that elevator users should take the responsibility for elevator safety in use. For residential elevator equipment, the user goes to the property management company. The elevators shall be qualified through maintenance and tests before put into use.

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