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四川省乐山主城区发布既有住宅增设电梯实施方案

时间:2019-07-11 13:30来源:新电梯中国 作者:三江都市报
   新电梯中国网讯(微信号:新电梯、新电梯网)

        近日,乐山市住房和城乡建设局、乐山市财政局、乐山市市场监督管理局共同印发了《乐山市主城区范围内既有住宅增设电梯实施方案(试行)》(以下简称《方案》),对乐山主城区既有住宅增设电梯的条件等作出了明确规定。

  《方案》规定,增设电梯初步方案经征求意见通过,拟增设电梯的同梯号业主应共同签订电梯增设协议。协议内容应明确,电梯增设实施主体或被委托人组织建设模式;电梯增设资金概算及费用筹集情况,包括业主出资方式、出资比例或出资额等;电梯增设配置方案(包括电梯品牌、运行参数、具体配置等内容);电梯运行维护保养方式及费用分摊等。

  《方案》同时明确,增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金等,主要由业主承担。对主城区符合条件的增设电梯项目,按照每台10万元的标准补助。

  此外,记者从乐山市住房和城乡建设局获悉,既有住宅小区要增设电梯还必须办理相关手续,但相应的办理流程目前还在积极制定。该局将在中心城区启动既有住宅增设电梯试点,待形成经验后,再进行推广。

  昨(10)日,乐山市住房和城乡建设局组织召开专题会议,邀请了部分市人大代表、市政协委员与市、区两级相关部门、物业企业负责人、小区业主代表一道,就《方案》如何更好地推进,特别是各职能部门在办理流程方面如何便民利民以及对未来增设电梯的规划等方面进行商讨,力争把这件利民惠民工作“好事办好,实事办实”。

  既有住宅增设电梯需符合这些条件

  1、符合有关法律、法规和相关政策规定,且增设电梯在原产权建设用地红线范围内。

  2、不改变原有建筑主体结构形式,不破坏原有建筑基础,不影响小区相邻业主通行方便与安全,保持电梯与小区景观和谐统一等。

  3、必须是乐山主城区范围内国有土地上,具有合法城市房屋权属证明,且2012年1月1日前建成投入使用的楼层为5层及以上的既有住宅。

  4、经增设的电梯梯号专有部分占建筑总面积三分之二及以上的业主且总人数三分之二及以上的业主同意,其他业主无异议的。

  5、要满足城乡规划、建筑设计、消防、抗震、结构等相关要求。

  特别提醒:单一产权住宅、个人自建房、别墅、已列入征收范围和棚户区改造计划的住宅,及已达到或超出设计使用年限的老旧

  危楼等,不适用本《方案》。(吴薇)

 

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