东南网-海峡导报10月20日讯(本网记者吕寒伟)厦门的老旧住宅可以加装电梯了。市建设局、规划局、国土局昨日对外公布，只要整梯住户同意，并符合规划、结构、防火等设计规范要求等，老房子也能加装电梯。

　　加装电梯需要满足哪些条件？意见中提出三个：本市范围内的老旧住宅，且房屋具备安全使用条件，加装电梯用地在原住宅产权红线内的，均可申请加装电梯；加装电梯应以梯号为单位申请，申请加装电梯应当经本梯号房屋的业主一致书面同意，单位产权的还需单位法人书面同意；加装电梯后住宅达不到规划、结构、防火等设计规范要求，不得加装电梯，对毗邻住宅的通风、采光等使用功能可能造成影响的，须征求相关权益人的意见。

　　钱从哪里来？意见指出，加装电梯的费用可按有关规定由多种方式筹集：按照楼层的受益、影响等因素协商分摊系数后共同出资；专有部分的房屋维修金，已售公房提取的房屋维修金；专有部分业主的住房公积金。

　　业主可自行协商出资比例。也可参照以下方式，以第三层为参数1，第二层为0.5，第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依此类推。也就是说，一层的住户可以不用出钱。

　　记者观察

　　100%同意成难关

　　整梯业主同意这一条件，将成为老旧住宅加装电梯最大的难关。

　　厦门大学教授胡南桦，去年就曾为此事奔波过。他计算了一下，装电梯的费用，每户平均要拿出3万元。

　　但是，在挨家挨户聊天中他发现，要让100%的业主同意很难。虽然一楼的人不用出钱，可有的就是一楼的住户不同意；有的是不高不低楼层，如三楼住户不同意。

　　和厦门不同，广州的旧楼加装电梯，只需要三分之二的业主同意。一部分人的意愿，很难强加给所有的人。老旧住宅能否装上电梯，看来很难。