卢国平:中国城市、房地产发展要借鉴欧洲国家成功经验
每个人心中都有一个宜居梦,舒适的居住条件、健康的生活、交通便捷、环境优美、历史与未来的传承……人们的幸福感往往与日常的这些密切相关的生活指数相关联。
宁波象山县是一个风景优美的渔村,大海、沙滩、渔船,岛与岛之间的大桥成了最引人注目的人文风景,每一个到此来访的游客都不会把象山看成一个繁华的大都市,但是这里的房价却和全国其他城市一样连年攀升,从去年起大部分房价都要在一万多元每平米。普通百姓在这样的房价空间下,显得压抑、焦虑。房地产的价格让越来越多的人望而却步,买房就成了房奴,要一辈子为银行打工,不买房也要攒钱,不敢消费,生活紧张,这显然和宜居梦相去甚远。
欧洲一些老牌资本主义国家,工业革命后大量的农村人口涌入城市,有限的城市居住容量带来一系列的环境和社会问题。经过去100多年的发展,现在的欧洲国家建设模式是高福利、高保障,乡村与城市没有很悬殊的差别,人们在乡村有自己的土地、有自己的房屋,交通便利、学校、健康、医疗机构设置合理,环境优美,老人、小孩有自己的活动空间,人与人之间友好、宽容。对于贫困人口,无论住在城市或是乡村,一些发达国家采取的是福利支持和保障住房政策,福利支持能使贫困人口每天有所食,保障房政策让最贫困的人也可以拥有自己的容身之所。在日本、瑞典等国家医疗保障体系也很发达,看病“难”、看病“贵”不会成为人们就医的门槛。在我国一些城市经济发展水平已赶上甚至超过发达国家建立保障体系时经济水平,应该有能力建设积极的公共设施、道路交通保障、福利、医疗、卫生、住房保障制度。“无限可能城市”是不可能的,当越来越多的人涌入城市,住房、交通等等问题都会随之而来。我们不应该走发达国家曾经走过的“城市化”弯路,而应该积极的认真的去学习、借鉴欧洲的乡村城镇建设之路,学习欧洲的保障体系,这些不仅仅是社会福利、而且是一项社会投资。健全的保障体系不仅可以推进社会的公平,而且也能对经济增长起到积极的推动作用,这种推动是乐观的、积极的、有益的。中国很大,人很多,干什么都干什么,容易出现“一窝蜂”,因此我们国家的发展也非常不容易,出现的问题也是发展带来的问题,积极思考这些问题和未来的经济模式对未来投资和发展都有好处。
我们身边很多人都有这样的体验:来自农村,失去了土地和房屋,需要在城市里买房,需要结婚、需要抚养孩子、需要工作、需要交通……从一穷二白开始持久奋战,有些人买房了,有些人还是奋斗,这种一无所有、苦苦挣扎的生存状态决不是我们应该有的“宜居”梦。
卢国平简介
宁波申菱电梯部件有限公司总经理,中共党员,高级经济师,中国电梯协会副理事长,全国乡镇企业家。
1980进入宁波象山村办企业——金星平阳综合加工厂,1982年成为这家企业厂长,白手起家。1995年将申菱电梯配件厂迁至石浦镇,并于1996年更名为宁波申菱电梯配件有限公司。企业致力于培育自主创新能力,不断加快新产品的研发及升级换代步伐。主营产品为电梯门系统、轿厢、曳引机、限速器和自动扶梯部件等五大系列上百种产品。在全国各大中心城市建立了15个销售办事处,产品远销二十多个国家和地区,与美国奥的斯、日本三菱、德国蒂森、日本富士达、芬兰通力等国际著名整机企业建立了良好的业务合作关系。企业有了成就不忘回报社会,申菱每年都开展公益活动,坚持助学、养老、扶持就业、以及各种社会慈善活动。宁波申菱还带动下游产业,形成完整的电梯部件产业链,为地方人口就业及促进地方经济做出了杰出贡献。
