今年5月1日，电梯行业的“试验塔新政”即《关于加强电梯制造安装改造维修许可和型式试验工作的通知》将正式实施。作为人们每天都接触使用的特种设备，电梯的质量与安全在近两年引发广泛关注，主管部门更是加大了监察力度。无论是从今年1月1日起开始正式实施的《特种设备安全法》，还是4月30日后的“试验塔新政”，对进一步规范电梯行业发展都起到了至关重要的作用。

　　近日，就目前电梯行业发展现状、行业规范下的企业生存之道等相关话题，中国房地产报记者专访了电梯行业资深专家陈化平。早在1963年陈化平大学一毕业就在天津市电梯公司工作，之后在天津奥的斯有限公司主管技术研发，退休后在几个大型电梯企业、电子器件企业担任顾问，其中包括在浙江大学西子研究院担任高级顾问。

　　中国房地产报：业内有人总结2013年电梯行业整体市场发展是“增量不减，增幅回落”，你怎么看？

　　陈化平：可以这么说，但确切来讲应该是“销售额与利润没有实现与订单量同步增长”。据最新数字统计，截至2013年年底，国内取得许可证的整梯制造厂共有583家，取得相关资质认证的电梯维保企业6558家。另外，经过权威部门统计分析，2013年电梯制造总量为62.8万台，增长率为16.8%，相比前几年百分之二十几的增长率，可以说增幅是有一定回落，但是每年的增量肯定是正的。另外一个情况是企业的销售额与利润没有同比例增加，这背后的主要原因就是价格竞争。各个厂家发起价格竞争之后，只能将销售的利润率降低。

　　价格竞争可能会带来产品质量方面的一些隐患。举例来讲，过去电梯门是1.5毫米的冷轧钢板，冷轧钢板不是在加热而是在低温的情况下加工成薄钢板，这样钢质硬、强度高。但目前有的电梯门不仅从1.5毫米钢板变成了0.9毫米，并且用的是热轧钢板，强度降低。现阶段的相关标准却并没有这方面的要求。据悉，正在修订的电梯业国家标准正在弥补这方面的漏洞，要求电梯门能够承受一定强度的冲击保持不变形。

　　中国房地产报：电梯业内常有这样一句话，说中国仅需要20多家电梯厂就可以满足需求，这样也可相对规范行业竞争。据了解，5月1日实施的“电梯试验塔新政”就是为了进一步提升行业的集中度。你怎么看？

　　陈化平：其实刚开始实施电梯生产许可证制度时，也要求电梯制造单位有自己的试验塔，但好多厂家没有试验塔也照样拿证了。这次政策要求是试验塔必须是企业自己的产权，要求比较严格。

　　试验塔主要是开发新产品所用，但眼下电梯行业一些小型制造厂，有几个技术人员照着图纸生产电梯，消化当下的技术，能确保产品质量就已很不错了。另外，建造一个试验塔可能需要几百万元，而这些小厂家的周转资金可能都还不够，压力的确很大。因此，将来这样的小厂家可能会依附于大厂，被大厂收购，形成资源重组。

　　其实这次试验塔的政策主要还是鼓励主流企业提升研发能力，我一直相信研发高档产品能够带动企业整个技术的提升。通过型式试验开发的新产品主要是提升速度在每秒七八米的超高速电梯，企业实施研发并不指望这种产品能在市场上销售，而是以技术研发实力带动低速电梯技术的提升。所以中小企业去研发新产品并不是坏事，但首先是要将精力放在眼下主流产品的质量上，确保主流产品安全性的前提下，研发高端产品能带动企业整体技术进步。

　　中国房地产报：刚才你提及价格竞争主要是指新梯销售市场，在此背景下，国内电梯制造企业逐渐将眼光转向维保市场。今年开始实施的《特种设备安全法》中相关条款也明示，鼓励原厂维保。维保企业与原厂维保有哪些区别，这种趋势对提高电梯安全性有何影响？

　　陈化平：目前，国际上大的电梯公司都是以售后维保服务作为利润的主要来源，服务包括安装、维修、改造更新三大业务。比如奥的斯电梯每年60%的利润来源于服务，但我国整个电梯行业80%的利润来源于新梯销售。在我看来，眼下大的电梯制造企业已经意识到这个问题，有的企业甚至实施“安装分包，维修一台不放”的业务模式。安装实施分包主要是因为安装业务订单不稳定且工作危险性高，分包给其他公司来做。所以现在大的电梯企业安装队伍都比较少，而维修队伍越来越壮大。

　　在维修方面，小维修公司的维修是“抢修服务”，电梯出现问题，我马上派[最新消息 价格户型 点评]人去抢修，它的质量标准是电话一来，多少分钟之内能够到达。大企业的维修是“预防为主”的概念，就像保健医生，刚发现电梯参数出现偏移，在没有形成事故的时候，就马上派人去排除。大企业维修主要是预防，小企业主要是应招；大企业维修永远是以你的电梯正常运营为目的，小企业主要是为了将钱挣到手，出发点不同。

　　但目前的现实是由于大企业比较规范，比如严格执行机器用油的标号、钢丝绳的硬度，维修费用相对较高。一般的情况是，电梯一年的免费维保期到了之后，该签订有偿维修合同时，小的维修公司就开始公关，物业单位考虑到成本问题，会选择小的维修公司，这时候电梯还比较新，出故障比较少，但是用了四五年之后，由于部件磨损更新不及时，小病攒成大病，要花大钱更换部件时，这些小维修公司就“及时地”不与物业公司签订合同了。

　　中国房地产报：在电梯行业自身逐渐规范化的背景下，电梯作为建筑的重要一个部品配件，在与建筑配合中应该如何进一步规范化？

　　陈化平：建筑的发展规律与走势，决定了所有部品配件的未来产品路线，电梯企业应该关注开发商未来产品的走势。前两天一个经济适用房小区的电梯出了事故让我去现场查看，30多层大楼，就两台电梯，并且小区没有自行车停车场，住户还要用电梯将自行车运上去，电梯的流量完全不够用。电梯企业应该注意研究这些建筑产品的需求。

　　另外，现阶段提前介入设计需要开发商、设计院、电梯企业三方来配合，一栋建筑在做设计时，不仅仅是设计院做简单的交通流量分析，还需要电梯企业主动参与设计，提出意见之后设计师再做最终设计。

　　电梯企业提前介入开发商设计环节，在设计之前给开发商提供顾问式的支持与服务，都是电梯企业通过服务增值塑造品牌的体现。中国电梯产品同质化时代来临，未来服务将会成为品牌差异化的关键要素。建筑的发展规律与走势，决定了所有部品配件的未来产品路线，电梯企业应该关注开发商未来产品的走势。 

Chen Huaping: elevator industry need to study the construction products demand

　　In 1963, Chen Huaping worked at Tianjin Elevator Company after graduate school. Then he took charge of technology research and development in Tianjin Otis Co., Ltd, after he retired, he acted as counselor in several big elevator industry including Zhejiang University XIZI Research Institute.
　　Chen indicated that the development of construction decided the future products way of all parts. Elevator companies should pay attention on studying the construction products demand.