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电梯房公摊面积包括哪些?电梯房公摊面积一般是多少

时间:2017-08-25 11:12来源:新电梯 作者:房天下
 

    电梯房就是小区内的楼梯是电梯,但是对于电梯房也是与公摊面积的。人们在购买时由于没有购房的经验,或者是对于公摊面积的不了解,一些开发商经常会把多一些面积写到公摊面积的里面。为此人们在购买时,几想要了解一下。小编为大家讲解电梯房公摊面积包括哪些?电梯房公摊面积一般是多少?
 

电梯房公摊面积包括哪些?电梯房公摊面积一般是多少
    电梯房公摊面积包括哪些?
 
    1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
 
    2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。公摊面积是一个让人又爱又恨的词,公摊面积大,房屋使用率就低了;公摊面积小,舒适度就降低了。因为国家对公摊面积没有严格的规定,所以大家在购买电梯房的时候要自行注意公摊面积。
 
    电梯房公摊面积一般是多少?
 
    如果是多层楼梯楼的话,公摊面积比例在90%以上算是理想,85%以上算是正常,85%以下算低;如果是9―19层左右电梯楼的话,公摊面积比例在85%以上算理想,80%以上算正常,80%以下算低;如果是20―33层左右电梯楼的话,公摊面积比例在83%以上算理想,77%以上算正常,77%以下算低。
 
    以上是小编介绍的电梯房公摊面积包括哪些?电梯房公摊面积一般是多少?对于电梯房的公摊面积我们有了一些了解。很多地方都出现过一个问题,就是开发商让业主多摊公摊面积,自己在其中赚取利润,所以大家学会计算的方法,避免类似的事情发生。
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