四川乐山加装电梯的入户方式引发矛盾 平层入户‌、半层入户‌?争议仍在调解中

小编娜娜 2025-04-10

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据媒体报道,四川乐山北欧印象小区1期某单元因加装电梯的入户方式引发矛盾,‌高层业主(2-6楼)‌:支持‌平层入户‌(电梯直达家门),认为出行更便利,尤其满足老年人和残障人士的无障碍需求‌。‌底层业主(1楼)‌:坚决反对平层入户,主张‌半层入户‌(需走半层楼梯),认为平层方案会破坏建筑结构、严重影响采光与通风‌。

‌‌‌平层入户‌无障碍通行,轮椅可直接入户;新增连廊可拓展使用空间‌。造价高(比半层贵10%-20%);需占用室内/阳台面积;可能影响低层采光‌。

半层入户‌成本较低;对建筑结构改动小;低层采光影响较小‌36。需爬半层楼梯(约8-9级台阶),对行动不便者不友好‌。

‌‌底层业主主张‌平层入户违反《民法典》第293条(相邻权采光通风)及第301条(共有财产重大修缮需全体同意)‌。质疑手续办理程序违规,要求住建部门介入审查‌。‌乐山市要求加装电梯“尽量减少对底层影响”,但未强制限定入户方式‌。

乐山市市中区自然资源局已介入,将对方案进行‌严格技术审查‌,重点评估平层入户对低层采光的影响,并协调双方利益‌。目前争议仍在调解中,需等待官方审查结果‌。


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