据媒体报道，上海松江区中山街道爱丽雅花苑73单元正式启动老旧电梯更新工程，成为该小区首批享受国家政策红利的居民楼之一。

爱丽雅花苑小高层建成于2001年，10部电梯已服役超20年，部件老化导致故障频发，且因电梯停产导致维修配件供应困难。经上海特种设备监督检验技术研究院检测，确认电梯已达使用寿命极限，更新迫在眉睫。

‌本次更新享受国家超长期特别国债资金支持，符合条件电梯可获得最高15万元/台补贴，居民无需承担费用。小区10台电梯均纳入补贴范围，预计2025年底前全部完成更新，惠及210户居民。

‌社区通过“三驾马车”（党支部、业委会、物业）联动，组织居民成立“换梯工作三人小组”推进实施。邀请多家电梯公司比价，由居民共同选择品牌和方案，确保公开公正。

该案例为老旧小区电梯更新提供了“政府补贴+居民自治”的示范模式，可将经验推广至辖区其他小区。