原告（健身俱乐部）在商谈中多次向被告韩某（自称电梯公司业务员）强调电梯将用于商业经营，韩某对此予以认可并保证可通过验收。

2022年5月25日签订《别墅梯合同》，需方署名为"律动健身"（地址与原告经营场所一致），供方为石家庄某电梯公司（法定代表人签字并盖章）原告委托代理人杨某立（俱乐部法人妻子）签署合同并支付12.6万元款项。

合同约定安装别墅梯（家用性质），但实际用于商业场所，导致无法通过验收。电梯安装后始终未能通过监管部门验收，原告因此拒付尾款1.4万元。

合同记载的订货单位名称（律动健身）与地址（某大厦）证明电梯公司知晓商业用途。‌健身俱乐部工商登记显示成立时间为5月27日（晚于合同签订日），但合同签署时已使用经营场所信息。

法律争议要点总结

‌▸ 合同性质‌：建设工程施工合同（电梯作为不动产附属设施）

‌▸ 违约行为‌：电梯公司明知商用需求仍提供家用电梯，导致合同目的无法实现

‌▸ 责任认定‌：法院最终判决解除合同并返还全部已付款项