2025年6月市场监管总局发布的电梯新规（市监特设发〔2025〕52号）对全国“换梯潮”产生显著影响。

新规自6月11日印发当日立即执行，所有未完成安装告知手续的在建项目均需按新标准整改，导致80%以上生产线订单暂停。“零缓冲期”生效模式，为行业投下一颗“震撼弹”——纳入资金支持的更新电梯项目，自6月11日当天起，即必须严格遵循附件1专项要求及附件2检验附加要求！

轿厢配重误差从±5%收紧至±2%，每台电梯因此增加1.2-1.8万元成本；层门/轿门金属板材厚度提升至≥1.5mm，导轨宽度要求≥89mm；关键部件（如曳引轮、缓冲器）需重新定制，周期延长45天。

部分小区需二次公示费用分摊方案，引发抵触情绪。‌维保市场同步收紧：安徽等地新规要求维保单位免费提供至少36项零部件，进一步压缩利润空间。

该新规依托超长期特别国债资金支持，旨在提升电梯安全性能，但“追溯效力”与“技术跳跃式升级”导致执行阵痛。支持方认为安全优先，反对方批评缺乏过渡期