据‌媒体报道，上海闵行区房管局联合市场监管局，针对上半年电梯故障高发、维保问题突出的17个小区（涉及11个街镇）开展集中约谈，重点解决电梯频繁故障、维修响应滞后、安全隐患排查不力等问题‌。

电梯故障频发（占12345热线涉梯投诉首位）、维保记录不实、以修代保等行为‌。依据《特种设备安全法》等法规，明确物业、维保单位主体责任，要求落实“日管控、周排查、月调度”制度‌。

要求物业加强日常巡查，确保电梯运行状态实时可控；维保单位需规范作业流程，严禁敷衍维保‌。‌对整改不力的小区采取行政处罚、信用记分等惩戒，并纳入智慧监管平台‌。