江苏盐城加装电梯新规来了!原规定“须协商一致”调整为“依法给予适当补偿”

小编娜娜 2025-10-10

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据媒体报道,江苏省盐城市自2025年10月1日起实施新版《既有住宅加装电梯实施办法》,通过优化协商机制和审批流程,破解加装电梯过程中的"协商难"和"审批慢"问题。

对‌协商机制做了调整‌,原规定要求"全体业主协商一致",现改为"四分之三表决通过+依法补偿",破解"一票否决"困境。若因个别反对导致项目停滞,审批机关需依法作出决定。 ‌推行并联审批机制,由住建部门牵头制定具体流程,减少群众"多头跑、反复跑"的问题。 ‌细化电梯后续管理,强制要求明确维护费用分担方案,并确定电梯使用单位(可委托物业或专业机构管理)。

符合条件的项目最高可获10万元/台补贴,进一步降低居民加梯成本。适用于已建成并投入使用、取得合法权属证明、未列入征收改造计划且未设电梯的4层及以上住宅。 ‌

该政策实施后,盐城老旧小区加装电梯项目审批周期从平均6个月缩短至3个月,预计2025年底前新增电梯数量将同比翻番。


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