4万元材料费成“拦路虎”!贵州安顺某小区加装电梯因采光纠纷搁浅

据媒体报道,贵州省安顺市西秀区东升星苑小区因加装电梯引发的采光纠纷,核心争议点在于更换高透光材料所需的4万元费用由谁承担。目前,该加装工程已因此陷入僵局并暂停施工。
受影响的单元业主认为电梯井紧邻卧室,严重遮挡采光,要求2、3、4单元将电梯材料更换为高透光材质,但拒绝分摊任何费用。
2、3、4单元加装的业主表示其加装方案已通过审批,程序合法。他们愿意为更换高透光材料承担一半费用(即2万元),但要求5单元业主分摊另一半,这是他们能做出的最大让步。
此纠纷并非简单的采光问题,还涉及小区公摊面积的历史遗留问题。据2、3、4单元业主代表称,此前5单元加装电梯时占用了公摊面积,影响了消防和停车位。在当时的业主大会上,各方达成一致:5单元可以占用公摊面积加装电梯,但5单元不能以任何理由阻拦2、3、4单元的电梯安装方案。这可能是5单元业主现在处境被动的原因之一。
当地社区曾介入协调,但双方各抒己见,最终不欢而散。安顺市西秀区住房和城乡建设局表示,将尽快再次组织双方沟通协商,力争化解纠纷。从法律角度看,即使加装电梯手续齐全,如果确实对相邻业主的采光权造成实质性影响,受影响方有权要求补偿或采取补救措施。
