据媒体报道，上海市长宁区虹桥城市花园40号楼的电梯换新教科书级的案例！他们通过‌党建引领+居民自治‌的模式，成功解决了资金、技术、审批三大难题。

虹许居民区党总支联动街道管理办、业委会、物业组建专项组，筛选电梯品牌并对比型号、材质、价格，为居民决策提供数据支持。物业克服时差深夜联系旅居海外的业主，耐心讲解方案，争取到所有业主支持。居民自行讨论分摊方案，达成共识，部分业主自筹资金换梯。‌

根据最新政策，老旧电梯更新改造可纳入超长期特别国债资金支持范围，获得政府补贴。采用无机房电梯，无需改造基坑，适合老旧楼道。‌通过楼栋征询、电梯更新等工作，完成审批手续。

长宁区推动完成107台老旧电梯更新，建立综合协调机制，研究出台相关政策。