点赞！北京市的这些做法列入《住宅老旧电梯更新可复制政策机制清单》2026-02-07 来源：新电梯网作者：升华电梯 浏览数：793 新电梯网

核心提示：近日，住房城乡建设部、市场监管总局梳理各地经验，形成《住宅老旧电梯更新可复制政策机制清单》（以下简称《清单》），印发各地供学习借鉴。其中，北京市的这些做法列入《清单》。完善电梯更新工作机制 加强部门协

近日，住房城乡建设部、市场监管总局梳理各地经验，形成《住宅老旧电梯更新可复制政策机制清单》（以下简称《清单》），印发各地供学习借鉴。其中，北京市的这些做法列入《清单》。

完善电梯更新工作机制 加强部门协作

北京市平谷区建立“政府主导、部门联动、属地落实”工作体系。

区委区政府将住宅老旧电梯更新纳入民生重点工程，出台指导意见，明确部门职责和实施流程，定期专题调度；

区住房城乡建设委牵头统筹规划、综合协调和进度管理，区市场监管局、发展改革委、财政局分别负责设备检验、立项审批、资金保障；属地镇街、社区发挥基层党组织作用，搭建居民议事平台，推进项目落地，形成“上下联动、左右协同”的推进合力。

多渠道筹措资金提升资金使用效率 多方共同分担资金

北京市朝阳区街道办事处和市场监管部门采取“四方协同”（业主、政府、物业、厂商）模式助力议事协商，对未建立住宅专项维修资金账户的小区，组织机关干部、社区工作者、楼门长成立攻坚小组，开展“一户一征询、一户一讲解”居民动员工作，详细了解居民意见诉求，引导居民共同出资。

建立电梯更新质量安全保障机制 强化后续管理维护

北京市朝阳区探索“修一保十”新模式。

北京市朝阳区南磨房乡率先启用“修一保十”新模式

电梯更新项目的施工单位承诺10年工程质保期，同时承担10年的全包维护保养，期间物业公司只需每年按时支付定额的电梯维保费，不再额外支付电梯更新质保配件的维修费用，物业公司和业主无需频繁发起维修表决，降低住宅专项维修资金的申请频次，提高电梯维修的及时性，为住宅小区电梯安全问题治理提供了新思路。使用期十年总成本比传统模式预计节省30%以上，实现多方获益。

北京升华电梯凭借多年电梯制造、安装维保、服务经验，在京城更新改造、加装电梯等方面服务细心、周到。高质量的产品，严谨的工作赢得居民点赞。

北京升华电梯鸿运花园国补电梯更新项目获居民锦旗致谢！

更新后的电梯空间符合国家标准要求，妥善放置医疗担架

更新后主机节能省地、轿厢舒适、美观，整梯安全、智能物联