据‌媒体报道，天津市南开区234部老旧电梯焕新，开工率已达94%‌，正通过“‌国债补贴+社会资本‌”创新模式加速推进 。

这一模式有效破解了老旧电梯更新中常见的资金难、意见统一难等问题：国家将住宅老旧电梯纳入超长期特别国债支持范围，每部电梯可享 ‌15万元定额补贴‌ ；对于剩余费用，由第三方企业（如云梯科技）全额垫付，居民无需个人出资或动用维修资金 。作为回报，企业获得未来约15年的电梯维保运营权，实现成本回收。

该模式已在南开区30个老旧小区推广，‌7部电梯仅用45天完成更换‌，极大缩短了工期 。目前，已有4个小区的49部电梯完成更新并交付使用，项目整体开工率达94% 。换新后的电梯还接入物联网智慧监管平台，实现故障预警、全程追溯，让居民乘梯更安全、更安心 。