据媒体报道，上海长宁武夷路悦达花苑建成至今已近30年，小区内多台电梯服役超20年，远超常规使用年限，因原厂家退出中国市场，配件稀缺且维修成本高、周期长，长期“带病运行”，频繁故障停运让高龄住户出行深受困扰。

2025年，针对使用满15年老旧电梯的国家更新补贴政策落地，为小区带来转机。初期意向征询推进不顺，仅10台电梯通过，剩余8台因居民顾虑资金消耗、补贴落地不确定性等被搁置。今年春节7号楼电梯彻底停运两周，成为换梯工作突破口。

在华阳路街道、潘西居民区党总支牵头下，业委会以7号楼为样板，逐户宣讲政策、全程公开费用明细与流程，最终7号楼率先完成电梯焕新，总价16.1万元其中国家补贴9万元，剩余从楼栋维修基金列支。

目前小区首批18台老旧电梯已全部通过国补审批，第二批10台电梯征询工作正有序推进。换梯全过程坚持信息全公开、风险前置告知，还提前引导业主分级补缴维修基金，规避后续修缮资金缺口，成为老商品房电梯更新、基层共治的鲜活样板。