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广州政府掏了12个亿给422个小区大改造,政策继续惠及加装电梯

时间:2018-06-21 10:59来源:新电梯 作者:嘉立电梯
  

  广州继第一批165个老旧小区要改造后,近日嘉立电梯了解到,广州市城市更新局发布了今年第二批改造计划,再加码的422个老旧小区改造名单,全部公布!越秀、荔湾、天河安排了7亿多元,来帮你的旧房子扮靓!另外,加装电梯又给力了,除了补贴外,好几个区都立下加装目标,很快可以住进电梯房了!

  加码改造422个旧小区 这三个区最多

  据《广州市2018年城市更新年度计划(第二批)》,本次计划的正式项目共计428个,其中老旧小区微改造项目422个,广州市财政投入资金共计12.4亿元。

  按项目所属行政区统计,越秀、荔湾、天河三区项目共安排资金7.75亿元,占资金总量的62%。

  还住在旧房的人,还有更多好消息:2018-2020年,广州将推进779个老旧小区微改造工作。其中,1980年以前建成的、群众反映强烈的以及位于中心城区、重点区域和主干道、铁路、机场、高铁站周边的老旧小区优先纳入改造计划。

  怎么改造?老旧设施都要改+扮靓

  很多人问,“微改造”会怎么改造?旧房子会怎么扮靓?目前,东风路周边老旧小区微改造已经启动了相关招标,说不定你家周边也会按这样改造:

  房屋建筑本体共用部位:重点改造房屋建筑的水、电、气、通信等老化设备设施、水电实现“一户一表”、管道燃气入户、维修楼梯踏步、粉刷楼道墙壁、整饰房屋外立面、补齐楼道消防设施,保障住用安全,维修、改造、增设楼内排水管道实现雨污分流等。

  小区公用部分:修缮市政基础设施,三线规整,完善小区照明设施;整治环境卫生,拆除违章建筑;开辟公共开敞空间,疏通步行网络等。另外还会进行排水单元改造。

  电梯加装:“2/3住户同意”或会微调

  住在旧房子的人,最关注的还有电梯加装了。在目前4个区都明确补贴政策之后,今年前5个月广州共有超过500宗旧楼申请加装电梯,尤其是荔湾、越秀、海珠、天河。而且,目前天河已有500多栋旧楼加装电梯,荔湾也提出4年内要给至少500栋老旧楼房加装电梯,越秀则说了3年内加装360台旧楼电梯

  现在不少住户在加装电梯的时候,会被“2/3住户同意”的标准卡住,往往要走很长的时间和流程。对此在最近的一次“民生热线”中,广东省住建厅相关负责人则提出:对于“2/3住户同意”标准是否有微调的空间,广州各个区也在做一些探索和摸索。下一步,从省的层面,希望能在立法和规章方面进行完善。

  针对老人递交材料不方便的问题,越秀等区正在进行服务送到社区、审批权下放的尝试,已经进行了基层社区工作人员的培训,以后交加装材料会方便多了。

  Guangzhou to pour 1.2 billion yuan in modification of 422 residential communities, including elevator installing

  Guangzhou Urban Renewal Bureau has released the 2nd modification plan of the year, investing 775 million yuan, about 62% of the total amount, to projects in Yuexiu, Liwan and Tianhe District. The old residential communities built before 1980s, located in the central or important area, or near the main road, railway, airport and high-speed railway, would be prior to be modified.

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