城市论坛在万木草堂举行，首次有企业代表公开为金陵台事件的开发商“叫冤”———

“政府不能将责任完全推给开发商”

金陵台事件深深地刺痛了广州街坊的神经，在城市化的背景下，应如何避免类似事件重演？昨日，一个由政府部门、地产公司、文物保护等各方面人士组成的城市论坛在越秀区万木草堂举行。在金陵台事件中，开发商作为强拆的第一责任人一直备受声讨，在昨天的论坛上，首次有企业代表在公开场合为开发商“叫屈”，认为政府在主导问题上“不给力”造成开发商铤而走险。

企业代表：

开发商也是受害者之一

在论坛上，广州市国土房管局相关负责人表示，金陵台事件是开发商明知不可为而为之，“开发商是加害金陵台的第一责任人”。这番言论马上遭到反驳，“政府不能将责任完全推给开发商！”广东中原地产代理有限公司（以下简称“中原地产”）的负责人黄韬为开发商抱不平。他表示，开发商强拆确实有错在先，但开发商也是受害者之一，“政府与开发商在土地拍卖条款中肯定提到地块上建筑的情况，当时为什么不说清楚古建筑的情况？单靠开发商的力量，肯定无法解决土地上的遗留问题，政府没有给出解决办法，一直拖着不让开发，也没有补偿，开发商只能铤而走险。”

在金陵台事件发生后，开发商翠桦公司的知情人士刘涛（化名）在接受羊城晚报独家采访时曾诉苦：“开发商花了一个多亿把地拍回来，政府当时没说清楚上面有文物，甚至不知道那是不是文物。”

对于政府部门的事后处理态度，刘涛也表示质疑：“考虑到文物确实有价值，开发商去年还是停工了，但事实又是如何？

政府除了找些专家过来看看就没有了下文，我们跑了很多个部门，都在推，拆和不拆一直不表态，一拖就是一年，开发商光是贷款利息和支付工人工资就损失几千万元，这种苦有谁知道？我也关注本土文化，文物被拆了，我也痛心，但政府保护文物的方法本来就有问题。”

对于开发商所面临的境况，黄韬表示理解。“金陵台强拆事件中没有赢家。”他说，“若是实力相对弱一些的开发商，投资几亿元，这样拖几年，企业早就死了。”

各方建议：

政府应该积极主导

黄韬直指政府主导“不给力”，单靠企业的力量无法解决土地上的遗留问题。

他建议政府先将地块上的遗留问题处理“干净”再拍卖或者直接划定禁止开发的地块，对历史城区地块的开发给予清晰表态。“如果政府确定历史城区100％不开发，新楼盘统统建在新城区，大家就明白了。”

开发商翠桦公司的知情人士刘涛也表示，在处理古建筑的问题上，政府更应该扮演一个主导者的角色，是拆除、保护还是活化，必须提前跟开发商说好，“开发商知根知底，自然会作出正确判断。”

广州市政协委员韩志鹏则建议政府将公咨委模式引入文保领域。他表示，政府可以委托委员先行介入考察鉴定，随后引入一个社会监督机构，由专家和文保人士、社会公众成立一个委员会。

律师张扬也表示，历史建筑和古文物的认定太过粗糙，在目前保护历史建筑立法滞后的背景下，政府应该多进行行政干预。