部分商品房办证难是困扰海南房地产市场多年的历史遗留问题。记者从海南省住房和城乡建设厅了解到，目前海南正加快处置力度，有望在今年底完成历史遗留的商品房发证工作。

2006年至2009年间，海南有些开发企业违规建设、违规销售、拖欠或规避国家税费、拖欠土地出让金或贷款、不履行法定义务，导致购房者长期无法取得房屋所有权证，造成部分房屋办证难的历史遗留问题。