刚刚过去的1月份，北京楼市成交表现低迷，新房及二手房成交量同比降幅都达到五成。

中新网2月8日电 刚刚过去的1月份，北京楼市成交表现低迷，新房及二手房成交量双双遭遇腰斩，同比降幅都达到五成。据了解，成交量明显减少的背后是供应的不足，相关机构的监测显示，1月份北京楼市仅有7个项目开盘，新增供应同比、环比都出现锐减。

新房二手房成交量同比降五成

1月份北京楼市显得有些冷清，表现在住宅成交量的明显减少。据北京市住建委及链家地产的统计数据显示，1月新建商品住宅(含保障性住房)网签量为6908套，环比下降40%。扣除保障房后，纯商品住宅4929套，仅环比下降3.2%。但是，与2013年1月份相比，纯商品住宅则大幅下降了53.9%。价格方面，1月纯商品住宅成交均价为27618元/平米，环比上月上涨2.75%，同比上涨18.75%。

二手房市场同样遭遇了成交量腰斩，月度8772套的成交量，环比降20.1%，同比降55.2%。1月成交均价为29502元/平方米，环比下降1.87%，连续两月环比下降。

为此，链家地产市场研究部张旭认为，1月成交量较去年同期大幅下降，一方面是由于去年年初市场较热，基数较高。而今年春节长假提前，成交淡季提前来临。另一方面，整体购房群体的观望情绪较浓。